Силламяэский архитектурный «заповедник» обретает черты. Документальные

Аватар пользователя Инфопресс
Версия для печатиВерсия для печатиPDF версияPDF версия

Источник: Инфопресс №24 (2017 г.)

Автор: Алексей СТАРКОВ 

Проект устава зоны охраны старины «Исторический центр Силламяэ» подготовлен департаментом охраны старины и передан городским властям, чтобы те могли подать свои предложения и дальше можно было решать - придавать ли всё-таки «сталинским» кварталам Силламяэ соответствующий статус? В мэрии «Инфопрессу» сообщили, что мнение самоуправления будет сформулировано к осени.

 

Проект устава определяет, что возможная территория охраны исторической архитектуры включала бы в себя здания 1940-50-х годов, а также уличные лестницы и ландшафты, выполненные в неоклассическом стиле, а её границами были бы улицы Ранна, Калда, Горького, Чкалова, Кеск, Каяка и городской парк.

«Цель зоны охраны старины - обеспечить сохранение и бережное развитие центра Силламяэ как исторического градостроительного целого, сбережение формирующих эту среду строений, уличной сети, ценностного своеобразия, а также городских видов», - гласит документ. Для этого, в числе прочего, предусматривается, что в эту среду не будут вклиниваться разные не подходящие для неё сооружения (столбы, рекламные стенды и т.п.).

Департамент охраны старины Эстонии предложил взять под охрану государства исторические кварталы Силламяэ 1940-50-х годов постройки ещё три года назад.

 

Придётся считаться с особыми условиями

В проекте устава возможного силламяэского архитектурного «заповедника» назван ряд спецусловий, с которыми в случае установления такого статуса должны будут считаться те, кто ремонтирует или реставрирует ценные здания.

Так, дома должны будут сохранять свой первоначальный объём, пристройки и надстройки к ним запретят. Мансардные окна устав разрешит только со стороны дворов.

В качестве кровельного материала в старом городе планируется разрешить в основном этернит или жесть. 

Должны быть сохранены исходные размеры и места расположения дверей и окон старых домов. При установке новых окон надо сохранять геометрию их исторической «расстекловки», при этом использование стеклопакетов не возбраняется. Новые двери домов должны быть деревянными и повторяющими облик старых. 

Регламент будущей исторической зоны также предписывает сохранение и восстановление фасадного декора - многие «сталинские» дома в городе украшены всяческими завитушками. Ни о каком модном ныне наружном утеплении старых фасадов не может быть и речи. А вот сохранении и восстановлении, соблюдая исторический стиль, навесов и балконов «сталинского» фонда в случае принятия старых кварталов под охрану задуматься придётся.

Департамент охраны старины предполагает также запретить с уличной стороны установку на фасады и крыши старых домов всяческого оборудования типа кондиционеров, труб отопительных систем, солнечных панелей. Приспособления такого рода, устанавливаемые на дома со стороны дворов, надо будет прикрывать щитками под цвет фасадов или красить в этот цвет, а воздушные насосы предписывается ещё и размещать не на стене, а на отдельном основании. 

Возведение новых строений в будущей зоне охраняемой архитектуры разрешат там, где застройка была или планировалась и шесть десятилетий назад. Новые вкрапления в старые кварталы должны сочетаться с неоклассической стилевой доминантой района.

Строительные и реставрационные работы в планируемой охранной зоне можно будет вести только по письменному разрешению департамента и проекту, учитывающему перечисленные и некоторые другие специальные условия. Обслуживающие и ремонтные работы, очевидно, письменного разрешения не потребуют.

 

Несколько вариантов

Мэр Силламяэ Тынис Калберг обрисовал «ИП» дальнейшие шаги: осенью город подаст департаменту свои замечания по проекту устава, государство доработает его, вновь направит самоуправлению на ознакомление, будет проведена демонстрация и обсуждение документа и Силламяэ выскажет своё окончательное мнение, а дальше возможны три варианта.

При первом варианте город согласится с предложением департамента, и устав силламяэской зоны охраны кварталов застройки 40-50-х годов будет государством утверждён. Второй вариант - Силламяэ договорится с департаментом о том, что государственного статуса у «сталинских» кварталов не будет и защитит их только законодательство муниципального уровня. Третий путь - город откажется согласовывать устав, но государство утвердит его в одностороннем порядке.

По словам мэра, государственный статус силламяэских исторических кварталов позволит усилить надзор за их сохранностью и не будет означать, как может показаться, удара по кошельку жителей старых домов - уже хотя бы потому, что в старых кварталах и сейчас при ремонтах домов надо соблюдать условия сбережения исторического облика.

- В любом случае сбережение исторических кварталов остаётся общей задачей местного самоуправления и собственников зданий, - сказал мэр, добавив, что надо продолжать нынешнюю силламяэскую практику поддержки из местного бюджета ремонтов жилых домов и при этом стоит взвесить возможность, чтобы на несколько лет сделать приоритетом финансирования именно фасады старого города.

 

Алексей СТАРКОВ

Фото автора

Инфопресс №24 (2017 г.)

Добавить комментарий

To prevent automated spam submissions leave this field empty.
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
6 + 8 =
Solve this simple math problem and enter the result. E.g. for 1+3, enter 4.