Жить в товариществе – не просто

Аватар пользователя КОНСТАНТИН ИВАНОВ

Комментарии

На виру 21, тоже самое. Главарь и его шайка с завода. Кучу голосов присвоили и голосуют.

Иванов, вообще не живёт в этом доме. Он лезет везде и всюду, но везде его отшивают.

Аватар пользователя КОНСТАНТИН ИВАНОВ

Себя пожалейте. Без вас жильцы разберутся. Вам на прямую говорят отвалите. Везде свой нос суёте.займитесь домом по месту своего проживания.

Что это вы рот человеку затыкаете? Не нравится - не читайте! Пусть люди знают, что творится в городе, может поумнеет кто (хотя вряд ли).

Как же это он к вам на собрание-то попал, если в доме не живёт? Неувязочка какая-то!

Вот там реальные нарушения всех возможных прав. Никто никогда не видел отчётов, договоров и каких-либо документов. А куда обратиться за помощью никто не знает. В доме бардак. 

И снова тот же мальчик с собакой, который уже "прославился" на собраниях "Спутника". Может быть всё-таки жители этого дома сами будут решать свои вопросы?

 Хорошо, что в городе есть не равнодушные. К таковым, видимо, принадлежит автор статьи о квартирном товариществе..

 Я не разделяю, а уважаю мнение Константина.

Костя, могу тебя огорчить. Такое безобразие творится практически во всех товариществах. Законы нарушаются, деньги спускаются на ненужные, выполненные тяп-ляп работы, а народу всё равно. 

Неужели практически во всех? И как же эти товарищества живут и процветают, да ещё их ставят в пример домам под управлением МЕКЕ. И кругом беззаконие, и все работы ненужные, тяп-ляп сделанные...  Куда мир катится...!

Представьте себе! Сменила 4 квартиры и везде одно и тоже. А процветание - это просто пыль в глаза. Но, замечу, всё же лучше, чем в Meke, где вообще одни хамы.

То что, Вы написали про общий котел Меке, так у товарищества тоже общий котел, только при этом мы у Меке платим одну сумму ежемесячно, а в товариществе она каждый месяц может составить разную сумму,кредиты,которые  не всем по карману.  Сколько я живу в доме,который принадлежит Меке и у меня проблем с ними не было. Просто какое у Вас отношение к ним,то и у них такое же будет и к Вам. В нашем дорогом Силламяэ практически половину жителей составляют пенсионеры. А разве Вы не знаете,что наши дорогие пенсионеры живут на пенсию,которая составляет 300 евро,при этом они помогают детям и внукам, и думают о том чтобы после их смерти детям не достались долги.  В любом доме есть обеспеченные люди и не очень, поэтому не судите всех людей— ДА НЕ СУДИМЫ БУДЕТЕ. 

Во первых, у каждого жителя этого дома есть право на обсуждение темы. Во вторых, Вы кто вообще такой,что Вы позволяете себе переходить на такой жаргон как "Мальчик"? Если, Вы взрослый человек,то вы себе не позволить говорить так, а если не особо умный,то тогда Ваши слова—Вас оправдали. В третьих, откуда у Вас данные,что этот человек не житель этого дома, нет доказательств,нечего и тяфкать.

Он не является жителем дома, оформил доверенность и ходит на собрания. 

"Мальчик с собакой" - это название известной картины. Здесь это выражение использовано в переносном смысле, так как Константин Иванов прикрепил к статье своё фото с собакой.

Есть известное выражение "Вместе с водой выплеснуть и ребёнка", что означает критикуя недостатки неосторожно нанести вред всему хорошему. В данном случае произошло именно это. В статье основное внимание сосредоточено на бюрократических формальностях и ни слова не сказано о главном - собрание приняло важные решения для улучшения условий жизни дома. И эти решения были поддержаны абсолютным большинством участников собрания.

Аватар пользователя КОНСТАНТИН ИВАНОВ

То что, Вы написали про общий котел Меке, так у товарищества тоже общий котел, только при этом мы у Меке платим одну сумму ежемесячно, а в товариществе она каждый месяц может составить разную сумму,кредиты,которые  не всем по карману.  Сколько я живу в доме,который принадлежит Меке и у меня проблем с ними не было. Просто какое у Вас отношение к ним,то и у них такое же будет и к Вам. В нашем дорогом Силламяэ практически половину жителей составляют пенсионеры. А разве Вы не знаете,что наши дорогие пенсионеры живут на пенсию,которая составляет 300 евро,при этом они помогают детям и внукам, и думают о том чтобы после их смерти детям не достались долги.  В любом доме есть обеспеченные люди и не очень, поэтому не судите всех людей— ДА НЕ СУДИМЫ БУДЕТЕ. 

Аватар пользователя КОНСТАНТИН ИВАНОВ

 хочу сказать про торцы домов, так как сама живу в угловой квартире. Люди которые живут в середине дома, им до наших торцов нет дела, поэтому они на каждом собрании против, их это не волнует. А то что мы живём и реально мёрзнем, в квартире зимой 17 градусов, им естественно всё равно. Зато требуют ремонт в подъезде.вот это я считаю трата денег. И сам Иванов со своей оппозицией первый кто требовал ремонт, грозился в газету написать и т.д. поэтому и говорят ему люди чтоб не лез, такие вопроссы решают жильцы дома.

Аватар пользователя КОНСТАНТИН ИВАНОВ

Мы уходим от MEKE. По соседству с нами аналогичный дом, его копия. Так вот у них товарещество и они без всяких кредитов отремонтировали крышу, вставили стеклопакеты во всём доме, парковку заосфальтировали, фасад дома отремонтировали, за отопление меньше платят и многое другое. У нас почти 100 квартир и все деньги уходят на уборщицу, дворник и сантехников. А дом весь сыпится и ничего не делается. Они говорят, что эти деньги (~2500 евро) со всего дома уходят только на обслуживание дома, а не ремонтные работы. Если учесть, что у дворника 5 дворов, уборщица моет полы раз в неделю, то куда остальные деньги деваются? В общем, мы уходим, а вы сами за свой дом решайте, вам в нём жить.

вам хорошо,у вас 100 квартир а что делать домам где 25 квартир,товарищество в таких домах не  выгодно,потому что на 25 квартир крышу не отремонтируешь ,да и все остальное...вот что нам делать то?

КТ не выгодны, лучше. когда обьединены несколько домов, услуги будут дешевле, работают профессионалы, у нас товарищество, председатель решил, что дом это его кормушка, за 10 лет его правления дом превратилс в бомжатник, в подьез противно зайти, в КТ ВСЕ зависит от председателя

Вот, после разъяснений автора статьи оказалось, что написано совсем не то, что на самом деле хотелось сказать. А читатели прочитали только то, что первоначально написано - не выбрали секретаря, не подсчитали голоса "против". А надо было прочитать, что председатель не является специалистом ни в строительных, ни в других технических вопросах.

А где их взять, специалистов? Добровольцев на место председателя не много, особенно если учесть, что все ИМЕЮТ ПРАВО критиковать, и никто не обязан помочь своими знаниями и умениями.

Аватар пользователя КОНСТАНТИН ИВАНОВ

Так и скажите, что надоело работать охранником хочу управлять. Но по видимому кроме как за тот дом и спутник зацепиться больше не за что)))))

ст 15.2 Закона о квартирных товариществах.

Заказ энергетической маркировки

Правление квартирного товарищества делает заказ энергетической маркировки по собственной инициативе или по требованию, как минимум одного члена квартирного товарищества в течение одного месяца с момента подачи требования об энергетической маркировке.


п. 66/3 Строительного кодекса

Tegeliku energiatarbimise kohta antud energiamärgis kehtib kümme aastat. 

Сертификат уже недействителен. Сделайте правлению письменный запрос на предоставление действующего сертификата. Обязаны заказать.

Уважаемый Константин, пожалуйста, не делайте рекламу Эдгару. Его фирма Тероморпнель, как и многие другие его фирмы, не имеет лицензии на строительные работы, соответственно, не имеет право прводить работы, но, несмотря на это проводит их (о каком соблюдении технологии и гарантиях можно говорить?). Пообщайтесь с теми, кто были его заказчиками, много интересного узнаете :)

Аватар пользователя КОНСТАНТИН ИВАНОВ

Позвольте высказать свои соображения по поводу  внешнего управления . Недавно слушал выступление юриста союза квартирных товариществ по радио.Так  вот , и при внешнем управлении в доме создается  правление . управляющиий является членом правления. и как я понял. выполняет роль председателя квартирного товарищества. Т.Е. также правление может рассматривать все финансовые расходы и контролировать, также собрание утверждает план работы и тарифы .Учитывая.что каждый дом будет иметь свой юридический статус и свой счет.контроль за расходами становится со стороны жильцов  более доступен. и подконтролен. Другой вопрос-смогут ли МЕКЕ оперативно работать с каждым домом , если будет много домов у них Сейчас  их работа вызывает много нареканий,так как обезличка.Интересно кто у них будет домоуправами.

Аватар пользователя КОНСТАНТИН ИВАНОВ

Неправда. М.Б. - лживая, изворотливая ,готова всех перессорить и прекрасно знает как получит выгоду для себя

Любой каприз - за ваши деньги

Согласна полностью. Каждый год ведутся ремонтные работы. Которые обсуждаются и согласовываются с жильцами дома. Дом без долгов с красивой территорией. Работа ведётся добросовестно, с душой.

Вот и заберите её назад.

Нашли, потому и сама ушла

За что спасибо? За то что Беляева затопила подвал, а потом целое лето проветривала подъезды. Все на работу- а она двери на распашку-заходи,бери что хочешь .Но все равно  вся квартира  на первом этаже заросла плесенью, Хозяйка страховку получить не смогла.....

Почему убрали тут кто-то спрашивал...Поясню-убрали за конкретные махинации.Она прекрасно знает и понимает за что.До последнего сопротивлялась.Во лжи своей когда-нибудь утонет)))Пожалели,огласке не предали,хотя надо было,Люди,будьте же вы умнее!Сменили председателя и правление. Сейчас все отлично.

Да, у вас все так отлично, что банковской картой квартирного товарищества пользуетесь, как своей личной и бензин в личную машину заливаете столько, как будто каждый день до Питера и обратно. Это вы называете "сейчас все отлично"?

а Беляева у вас  на метле летала, на тех вениках что сама  навязала

-*Ревизионная комиссия КТ вполне может провести проверку сама подробно и прозрачно.*-

Да, может, если в доме есть компетентные люди. А если их нет? Кто будет проверять? Будут выбраны из членов товарищества простые люди,которые просмотрят первичную документацию и напишут акт по шаблону, который им любезно предоставит правление. Так было у нас на Пухангу.  А кто реально смог провести проверку, с точки зрения закона о Квартирном товариществе, закона о бухгалтерии и т.д., оказался неугоден,т .к. вскрыл ошибки. Началась обработка жильцов дома против этой ревизионной комиссии, которая,якобы, метит на их место и придирается на пустом месте.  Так что, мы это уже проходили.... Я за аудиторскую фирму и знаю таких 2: Revident MTÜ  и Revisjon OÜ.

А разве справедливо с квартир со своим отоплением помимо оплаты за места общего пользования(остаточное отопление), еще брать за расход тепла на циркуляцию горячей воды???!! Получается 9,41 платили и сейчас еще плюсом 10,20??!! Самое интересное, что т.н. "альтернативщики" ничего, в свое время, не нарушали! Обращались к местным властям, получали разрешения, за свой счёт (!!!) выполняли все требования, делали проекты, оплачивали оборудование, материалы и работы. И, что теперь? По прихоти 3-4х бабулек на собрании отказаться от всех инвестиций? Щас! Это ещё большой вопрос кто кого отапливает! 

Добавить комментарий

To prevent automated spam submissions leave this field empty.
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
4 + 5 =
Solve this simple math problem and enter the result. E.g. for 1+3, enter 4.